Согласно концепции, расположенные вдоль улиц здания формируют закрытое дворовое пространство, которое включает в себя площадку для тихого отдыха, парковку на 9 машино-мест и контейнерную площадку. Пространство вдоль фронта застройки носит общественный характер и необходимо для создания первичной привлекательности объекта. Проект предусматривает озеленение территории, установку малых архитектурных форм в эко-стиле, устройство современного минималистичное ограждения и трехуровневого освещения.

На территории запроектированы два двухэтажных здания с плоской кровлей. Акцентом застройки служит зимний сад. Внешний облик выполнен в минималистичном стиле и сформирован благодаря применению современных отделочных материалов: фасадной термодоски, плитняку златолиту и фасадным фиброцементным панелям под бетон. На втором этаже предусмотрена фасадная подсветка. Функционально здания разделены на 4 блока: мини-отель (якорная функция), ресторан, винотеку и коммерческое помещение свободного назначения.