В основу формообразования генерального плана легли два основных принципа, заключающиеся в необходимости создания безопасной и экологичной городской среды. Структура квартала представляет собой взаимосвязанную систему, точки притяжения которой соединены непрерывными пешеходными коммуникациями в виде линейных скверов. Жилая застройка расположена по периметру в северной и западной частях квартала, в центре размещены школа и детский сад. В восточной части запроектирован многофункциональный общественный комплекс.

Эскизным проектом предусмотрено два типа жилья. По периметру квартала запроектированы секционные дома, вдоль сквера расположены урбан-виллы, подчеркивающие природный характер территории.

Дизайн-код квартала базируется на образе Колтушских высот и распространяется как на благоустройство, так и на застройку. В следствии этого все пешеходные дорожки и площадки имеют криволинейную форму, в охранной зоне ЛЭП предусмотрено создание геопластики, а жилая застройка запроектирована со скатной кровлей.