Концептуальная идея заключается в создании супрематической композиции с четко выраженным центром. Пространство разделено на 2 крупные зоны: северная часть участка, в которой сконцентрированы существующие деревья, отведена под «пейзажный» сад, южная — под «регулярный». Ядром пространства служит площадка круглой формы с амфитеатром и сценой, рядом с которой расположен искусственный водоем. Дополнительный фактор, повлиявший на композицию генерального плана — «сдвижка» фронта застройки, что придало структуре генерального плана бо́льшую динамичность.